建設産業・不動産業における気候変動対策：日本企業の評価は？

World Benchmarking Allianceの第5回気候・エネルギーベンチマークでは、世界で最も影響力のある建築会社50社を対象に、低炭素化移行戦略について評価を行った。その結果は、2023年3月に発行されたインサイトレポートに集約されていた。本記事では、主な調査結果をまとめ、日本企業がどのような結果を残したかを分析する。

WBA気候ベンチマークとは？

世界的な非営利団体である World Benchmarking Alliance（WBA）は、SDGsへの貢献度に応じて2000社のベンチマークを実施し、様々な業界の企業の気候変動対策に関する評価を発表している。この評価は、ADEMEとCDPが企業の低炭素化計画の質を測定するために開発したACT手法に基づくものである。

WBA Climate and Energy Benchmarkは、排出量の多いセクターの企業の評価に重点を置いている。自動車メーカー、電力会社、石油・ガス、運輸業界に続き、WBAは建設業（建設産業・不動産業）の評価を行った。これらの企業の包括的な評価は、 CDPが実施するACT評価と「ジャスト・トランジション」評価（内部手法に基づき実施）を組み合わせ、各企業の低炭素化に関する環境、産業、社会の側面を網羅した総合スコアを提供している。

建設業のベンチマークは、日本からの3社を含む91カ国以上で事業を展開する建築会社50社を対象としている。評価対象企業の総数は他のセクターよりも少ないものの、そのグローバルな影響力は他の評価対象セクターと同等かそれ以上であり、建設業界の排出量だけで世界のCO2e排出量の37％を占めている（2021年時点）。建設業界はさらに複雑なサブセクターに分けられるが、WBA建設・ビルディングベンチマークに含まれる各企業は、不動産開発、不動産管理、建設のうち少なくとも1つの分野で役割を担っている。

現在の選択が数十年にわたる影響を及ぼすにもかかわらず、責任を取ろうとしない業種

WBAの主要な調査結果は、企業が必要な行動を早急に取ることがいかに重要であるかを強調している。建設業は世界の排出量の37%を占めているが、現在、ほとんどの企業が、パリ協定1. 5℃移行を支えるネットゼロ目標を達成するための排出削減目標や移行計画を策定していないのが現状である。建設業の企業行動は、短期的・長期的な時間スケールで世界に大きな影響を与えるため、企業の立ち位置を評価し、説明責任を果たすことが極めて重要である。

50社のアセスメントに基づき、WBAは5つの重要な発見を特定した:

企業が使用中の排出量を削減しようとしている証拠はほとんどない。適切な設計、建設、改修の欠如は、ロックイン（他の環境に害を及ぼすことなく容易に変更・削減できない）排出を生み出し、長期的に社会の脱炭素化の能力を著しく制限することになる。
低炭素化への移行を積極的に計画している企業は非常に少なく、54%の企業がまだ移行計画を部分的にさえ策定していない。
建設業は、排出削減を達成するためにバリューチェーンと関わる必要があるが、46%は脱炭素化に向けた顧客エンゲージメントに関する戦略を持っていない。
人権の尊重、自社およびサプライチェーンの労働者の健康と安全の保護を含む、責任ある企業行動の改善に向けた取り組みが不足しており、行動が伴わない。
すべての建築会社が「ジャスト・トランジション計画」において0点であり、100万人を超える直接雇用の従業員と数百万人の契約労働者を危険にさらしている。

写真： Danist Soh on Unsplash

日本企業の評価は？

50社中、日本に本社を置く企業は3社で、全体的に日本企業の業績は比較的良好であった。いずれも上位にランクインしている：三菱地所（7位）、三井不動産（12位）、住友不動産（23位）。しかし、これらの相対的な順位は、このセクター全体が持つ改善の余地の大きさを示すものではない。ACTのスコアは3つの指標で構成され、それぞれ20点、A、＋が最高得点となる。ACTの採点方法の詳細については、以前の記事に記載している。

三菱地所は、ACTパフォーマンス評価6.9B=で50社中7位、Scope1、2、3の排出量について2030年の削減目標をSBTi（Science Based Targets initiative）により検証している。しかし、絶対的な排出量に関するデータは不完全で、「ジャスト・トランジション」に沿った倫理的な取り組みに関する証拠やその情報公開はほとんどなかった。

三井不動産は12位で、再生可能エネルギーと低炭素材料の両方に投資する移行計画により、ACTパフォーマンス評価6.5B+を獲得した。しかし、絶対量と原単位に基づく排出量の完全かつ一貫した開示の欠如により、減点となった。また、公正な移行に伴い、従業員により多くのまともな仕事の機会と保護を提供するための公的コミットメントについて伝えることができていないと評価された。

住友不動産は、2030年までの短期的な脱炭素化目標が明確であるため、ACTパフォーマンス評価3.2C-を獲得し、23位となった。しかし、長期的な目標や行動は計画されておらず、総排出量の報告も不完全である。また、競合他社と同様に、公正な移行に向けた倫理的な事業慣行に関する公的なコミットメントも欠落している。

日本企業の業績は比較的良好であった。全体として、企業が排出削減目標を宣言している場合、その目標は具体的であり、科学的な要件に沿ったものである。しかし、日本企業は、排出量報告や宣言した倫理的事業慣行への取り組みにギャップがあるため、常に減点されている。

三井不動産だけが、より環境に優しいビルディングセクターの実現に向けた具体的な行動を宣言しており、その結果、トレンドスコアはプラスとなった。三井不動産は、トレンドスコアがプラスであること、パフォーマンススコアとナラティブスコアが近いことから、次回の評価では三菱地所を上回ることが予想される。しかし、三菱地所は、SBTiに沿った脱炭素化目標をどのように達成するかについて明確な計画を立て、実行することでリードを保つことができる。目標を持つことは重要な第一歩だが、その目標を設定されたスケジュール通りに達成するためには、よく考えられたビジネス変革が必要だ。

住友不動産は、短期目標に加え、中長期目標を明確にすることで、より大きなギャップをカバーすることができる。そして、その目標を達成するために必要な具体的な行動を検討することができる。

WBAから建設業へのアドバイス

WBAは、グローバルベンチマークの結果を分析した結果、建設セクターの企業に対する 4 つの主要な推奨事項を特定した。これらの提言は世界共通で適用され、地位向上を目指す企業にとって方向性を示すものである。日本企業も順位を維持するために、これらの項目に沿って改善する必要がある。

ディスクロージャーの充実

ほとんどの企業は、自社の排出量、特に部門別排出量の75％を占める使用中排出量について、まだ完全な報告・開示ができていない。使用中排出は建物の寿命に及び、スコープ3排出の大部分を占める。そのため、企業のバリューチェーンとより深く関わる必要がある。WBAは、企業の使用時排出量を適切に評価するために、企業は「現在提供している低炭素床面積と将来提供する予定の床面積の割合を開示することを目指すべきである」と提言する。

詳細な移行計画

低炭素移行を実行するために、すべての企業は、SBTiと整合的で現実的な財務および短期・中期・長期の排出削減コミットメントを含む、より詳細な移行計画を提供しなければならない。これらの計画は、取るべき行動、それらの行動が宣言された目標にどのように貢献するか、これらの行動がいつまでに取られるかを明確にした具体的かつ期限付きのものでなければならない。

バリューチェーンとの関わり

上述したように、建設業の排出量の多くは、使用時排出量に起因する。使用時排出は、企業が購入する商品やサービスの影響を受けた間接的なスコープ3排出が原因である。この問題は複雑であるが、企業はサプライチェーンやバリューチェーンとの連携を強化し、低炭素化を実現するための包括的な戦略を構築していかなければならない。

詳細な「ジャストトランジション」戦略

今回のベンチマーク評価では、すべての企業が「ジャストトランジション計画」を提供できておらず、社会的影響に対するコミットメントが欠如していることを示している。企業は、従業員やサプライチェーン内の労働力、バリューチェーンで影響を受ける他のステークホルダーやコミュニティに対応する、より倫理的で包括的なビジネス慣行の実施と宣言を開始しなければならない。